LYZ Imóveis — Apartamentos e Lançamentos em Nova Iguaçu | A partir de R$ 242 mil
Nova Iguaçu · Bairro da Luz · Shopping Pedreira

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Lançamentos exclusivos de médio padrão no coração de Nova Iguaçu. Atendimento 100% digital, do primeiro contato às chaves na mão.

150m
Do Shopping Nova Iguaçu
R$242k
A partir de
24h
Retorno garantido
9
Lançamentos ativos

Lançamentos em destaque

Breve Lançamento
Jazz Powered by Housi
R. Humberto de Campos · Bairro da Luz · Nova Iguaçu
Jazz Powered by Housi
Raphson Engenharia · Omega Inc. · Housi
1–2 quartos · Studios · Gardens 285 unidades Housi Smart Living
Breve lançamento
Appspace · Pay-per-use · Tour 360° · Plantão: Av. Luz, 225
Lançamento
Atmos Mário Guimarães
Av. Dr. Mário Guimarães, 1076 · Centro · Nova Iguaçu
Atmos Powered by Housi
Raphson Engenharia · Omega Inc. · Housi
1, 2 e 3 quartos · Studios · Coberturas 19 ambientes de lazer Housi Smart Living
Lançamento
Quadra poliesportiva · Skybar · Pay-per-use · Tour 360°
Lançamento
Oasis Residencial
Av. Luz · 150m do Shopping Nova Iguaçu
Oasis Residencial
Gênesis Empreendimentos
2–3 quartos c/ suíte Rooftop Piscina + Academia
A partir de R$ 314k
Suíte + Varanda · Vaga de garagem · Lazer na cobertura
Lançamento 2025
Sky Mário Guimarães
Av. Dr. Mário Guimarães, 768 · Centro
Sky Mário Guimarães
Riva Incorporadora · Grupo Direcional
2–3 quartos c/ suíte 52–133m² Rooftop · Skybar · Spa
A partir de R$ 392k
488 unidades · Varanda gourmet · Piscina 25m · Condomínio clube
Breve lançamento
Tall Residencial
R. Lourenço Taques · Santa Eugênia · Nova Iguaçu
Tall Residencial
Kadima Construções
2 quartos c/ varanda gourmet 48m² Pet-friendly
A partir de R$ 242k
160 unidades · MCMV Faixa 3 · Doc grátis primeiras unidades
Alto padrão
Murano Residencial
Centro · Nova Iguaçu
Murano Residencial
Construtora premium
Alto padrão Acabamento premium Localização nobre
A partir de R$ 500k
Ticket premium · Baixa concorrência digital
Em construção
Golden Clube Residencial
Moquetá · Nova Iguaçu
Golden Clube Residencial
Visione / Riva
Condomínio clube Lazer completo Segurança 24h
A consultar
Alto padrão · Moquetá · Conceito clube
Breve lançamento
Conceito Califórnia
Califórnia · Nova Iguaçu
Conceito Califórnia
Construtora a confirmar
Lançamento Localização estratégica Condições facilitadas
A consultar
Califórnia · Nova Iguaçu · Em breve

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100% Digital

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Especialistas Locais

Somos de Nova Iguaçu. Conhecemos cada bairro, valorização e potencial de cada endereço.

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Lançamento

Oasis Residencial

Gênesis Empreendimentos · Bairro da Luz · Nova Iguaçu/RJ
A partir de R$ 314.000
2 e 3 quartos c/ suíte · Aceita FGTS
Sobre o empreendimento

O Oasis Residencial é o novo lançamento da Gênesis Empreendimentos no Bairro da Luz, a apenas 150 metros do Shopping Nova Iguaçu. Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda e vaga de garagem. Área de lazer completa na cobertura com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, rooftop e playground. Um projeto moderno pensado para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Nova Iguaçu.

Características
Quartos
2 e 3 quartos c/ suíte
Varanda
Varanda com churrasqueira
Vaga
1 vaga de garagem
Localização
Av. Luz · 150m do Shopping
Status
Em construção
Financiamento
FGTS · Bancário · Facilitado
Galeria
Plantas
Planta 2 quartos Oasis Planta 3 quartos Oasis Planta cobertura Oasis
Lazer
PiscinaAcademiaSalão de festas ChurrasqueiraRooftopPlayground Portaria 24hVaga de garagem
Localização
Lançamento 2025Rooftop

Sky Mário Guimarães

Riva Incorporadora · Grupo Direcional · Centro · Nova Iguaçu/RJ
A partir de R$ 392.000
2 qts a partir de R$ 392k · 3 qts a partir de R$ 489k · Aceita FGTS
Sobre o empreendimento

O Sky Mário Guimarães é o primeiro lançamento da Riva Incorporadora em Nova Iguaçu e o primeiro projeto da marca no Rio de Janeiro com rooftop. Localizado no último grande terreno disponível na área nobre do Centro, na Av. Dr. Mário Guimarães, 768, o empreendimento combina sofisticação, conforto e alto potencial de valorização. São 488 unidades distribuídas em 2 blocos, com apartamentos tipo de 2 quartos (52–55m²) e 3 quartos (61m²), todos com suíte e varanda gourmet. O projeto também oferece unidades Up Garden com terraços privativos de até 133m². A área de lazer é distribuída em múltiplos níveis, incluindo pátio externo com piscinas e um rooftop exclusivo com spa, academia, sky bar e espaço gourmet. Entrega prevista para dezembro de 2028. A Riva é uma empresa do Grupo Direcional, com mais de 40 anos de mercado, nota máxima em governança corporativa (brAAA S&P) e mais de 220 mil unidades entregues.

Tipologias
2 quartos · Tipo
52,87m² a 54,58m²
3 quartos · Tipo
61,81m²
2 quartos · Up Garden
78,34m² a 97,79m²
3 quartos · Up Garden
104m² a 132,54m²
Total de unidades
488 apartamentos · 2 blocos
Terreno
6.192,43m²
Características
Quartos
2 e 3 quartos c/ suíte
Varanda
Varanda gourmet c/ churrasqueira
Vaga
1 vaga por apartamento
Localização
Av. Dr. Mário Guimarães, 768
Entrega
Dezembro/2028
Financiamento
FGTS · Bancário · Fluxo facilitado
Galeria
Lazer · Pátio de Uso Comum
Piscina adulto com raia 25mPiscina infantil c/ Acquaplay Deck molhado c/ bangalôsPool Bar Lounge externoSolário PlaygroundBrinquedoteca MinimercadoCentral Delivery CoworkingPetcare
Lazer · Rooftop
SkybarWine Bar Espaço GourmetSky Party Churrasqueira (2x)Jogos adulto Play AventuraEspaço Beleza Academia / FitnessBike Indoor Espaço YogaFitness Externo Spa c/ HidromassagemSauna c/ Repouso Sala de Massagem (2x)
Na vizinhança
Shopping Nova Iguaçu (8 min a pé)Supermarket / Assaí (5 min) SuperVia – Estação de trem (3 min)Terminal Rodoviário (10 min a pé) SmartFit (2 min a pé)Bodytech (7 min a pé) Hospital Amil (6 min a pé)Farmácia Pacheco (1 min a pé) Unigranrio (7 min a pé)UNIG (6 min de carro) Etnias, Brazza, AkiraHotel Mercure Fórum de Nova IguaçuVia Dutra / Via Light
Localização
Breve lançamentoMCMV Faixa 3

Tall Residencial

Kadima Construções · Santa Eugênia · Nova Iguaçu/RJ
A partir de R$ 242.000
MCMV Faixa 3 · Parcela ~R$ 1.299/mês · Doc grátis*
Sobre o empreendimento

Tall Residencial é o mais novo lançamento de Nova Iguaçu que combina sofisticação, conforto e modernidade. São 160 apartamentos de 48m², com acabamento premium e plantas inteligentes. Área de lazer completa na cobertura. Localizado em área privilegiada de Santa Eugênia, próximo ao Shopping Nova Iguaçu, Assaí Atacadista e Rodoviária. Pet-friendly. Entrega prevista para Fevereiro/2027. *Documentação grátis para as primeiras unidades.

Características
Quartos
2 quartos c/ varanda gourmet
Metragem
48m² + 4 gardens (83-107m²)
Unidades
160 apartamentos
Localização
R. Lourenço Taques · Santa Eugênia
Entrega
Fevereiro/2027
Financiamento
MCMV Faixa 3 · FGTS · Caixa
Planta do apartamento
Planta Tall Residencial
Galeria
Lazer
PiscinaAcademiaChurrasqueira PlaygroundSalão de festasVaranda gourmet Pet-friendlySegurança 24h
Na vizinhança
Assaí AtacadistaShopping Nova Iguaçu RodoviáriaSESI/SENAI EscolasNujappa Culinária
Localização
Breve Lançamento Powered by Housi

Jazz Powered by Housi

Raphson Engenharia · Omega Inc. · Housi · Bairro da Luz · Nova Iguaçu/RJ
Breve Lançamento
285 unidades · 1 e 2 quartos · Studios · Gardens · 7 Lojas
O Residencial

No centro de onde você precisa estar, o Jazz se destaca por sua localização estratégica no Bairro da Luz, unindo lazer e conveniência de forma harmônica. Um empreendimento que traduz a essência do centro, oferecendo praticidade urbana no tom certo para acompanhar o ritmo do seu estilo de vida. São 285 unidades residenciais, 9 lojas e ampla área de lazer, em 13.339m² de área construída sobre terreno de 1.056m². Plantão de vendas: Av. Luz, 225.

Tipologias · 285 unidades
2 quartos c/ suíte
76 unidades · 48m²
2 quartos s/ suíte
57 unidades
1 quarto
38 unidades
Studios
38 unidades
Gardens
11 unidades
Lojas
7 unidades comerciais
Vagas
1 ou 2 vagas
Terreno
1.056m² · 13.339m² construídos
Lazer · Galeria
Fachada
Planta · 2 quartos · 48m²
Planta Jazz 2 quartos 48m²
Implantação
Implantação Jazz
Tour Virtual 360°
Iniciar Tour 360°
Conceito Housi · Smart Living
Gestão inteligente Housi

Gestão operacional com serviços centralizados por meio de um appspace completo, facilitando o acesso a soluções sem custo adicional para o condomínio. +800 mil prédios Powered by Housi · +170 mil cidades · +180 mil unidades contratadas.

🏠 Smart Living
Moradia sob demanda com aluguel flexível, online e sem burocracia. Adequação da convenção e projeto arquitetônico.
📱 Appspace · +80 marcas
Serviços na palma da mão: aluguel de bikes, PDVs inteligentes, minimercados. Espaços pensados para agregar valor.
💳 Pay-per-use
Laundry service, car wash, recarga elétrica, maid service, conserto de bikes, manutenção, dog walker, pet care, beleza, massagens, personal trainer.
📈 Investimento
Modelo ideal para investidores com locação gerenciada profissionalmente pela plataforma Housi. Studios e 1 quarto com alta liquidez.
Lazer completo
Salão de festas2 Churrasqueiras Espaço gourmetAcademia PiscinaDeck seco Deck molhadoEspaço pet LavanderiaEspaço beleza SaunaEspaço kids 2 Sky BarCoworking MinimercadoEspaço funcional Salão de jogosEspaço pizza
Na vizinhança
Drogarias Pacheco (2 min)Smart Fit (2 min) Droga Raia (2 min)E.E. Mons. João Musch. (3 min) Supermarket Calçadão (5 min)TopShopping (5 min) UNIG (5 min)Assaí Atacadista (6 min) Shopping Nova Iguaçu (8 min)Sesc (7 min) Hospital Dr. Ricardo Cruz (9 min)Aeroporto NI (14 min)
Localização · Plantão: Av. Luz, 225
Alto Padrão

Murano Residencial

Centro · Nova Iguaçu/RJ
A partir de R$ 500.000
Alto padrão · Acabamento premium · Localização nobre
Sobre o empreendimento

O Murano Residencial é a opção de alto padrão no Centro de Nova Iguaçu. Com acabamento premium, localização privilegiada e projeto diferenciado, o empreendimento atende a quem busca sofisticação e exclusividade na região. Um produto com ticket premium e baixa concorrência digital, ideal para compradores exigentes e investidores qualificados.

Características
Padrão
Alto padrão
Acabamento
Premium
Localização
Centro · Nova Iguaçu
Ticket
A partir de R$ 500k
Localização
Em Construção

Golden Clube Residencial

Visione / Riva · Moquetá · Nova Iguaçu/RJ
A consultar
Condomínio clube · Alto padrão · Moquetá
Sobre o empreendimento

O Golden Clube Residencial é um condomínio no conceito clube, localizado no bairro de Moquetá, Nova Iguaçu. Com infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e acabamento de alto padrão, o Golden Clube atende famílias que buscam qualidade de vida com comodidade e segurança. Projeto da Visione/Riva, construtoras com sólida reputação no mercado.

Características
Conceito
Condomínio Clube
Bairro
Moquetá
Construtora
Visione / Riva
Segurança
24 horas
Lazer
PiscinaAcademiaChurrasqueira Salão de festasPlaygroundQuadra Segurança 24hÁrea verde
Localização
Breve Lançamento

Conceito Califórnia

Califórnia · Nova Iguaçu/RJ
A consultar
Breve lançamento · Califórnia · Nova Iguaçu
Sobre o empreendimento

O Conceito Califórnia é o mais novo empreendimento planejado para o bairro Califórnia em Nova Iguaçu. Com localização estratégica e condições facilitadas de financiamento, o projeto promete trazer um novo padrão de moradia para a região. Mais informações serão disponibilizadas em breve. Cadastre-se para receber em primeira mão.

Características
Bairro
Califórnia
Status
Breve lançamento
Financiamento
Condições facilitadas
Localização
Califórnia · Nova Iguaçu
Localização
Lançamento Powered by Housi

Atmos Mário Guimarães

Raphson Engenharia · Omega Inc. · Housi · Centro · Nova Iguaçu/RJ
Lançamento
1, 2 e 3 quartos · Studios · Coberturas lineares · Varanda gourmet
O Residencial

O Atmos nasce da fusão entre tecnologia, sofisticação e estilo de vida. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência completa, representando uma nova forma de morar e investir em Nova Iguaçu. Localizado na Av. Dr. Mário Guimarães, 1076, no ponto mais estratégico do Centro, o empreendimento conta com 19 ambientes de lazer, gestão inteligente Housi e plantas versáteis para diferentes estilos de vida. Incorporadora: Omega Inc Incorporadora S.A.

Tipologias
Tipologia
1, 2 e 3 quartos
Formatos
Apartamentos, Studios, Coberturas lineares
Metragem
A partir de 43,92m²
Vagas
1 ou 2 vagas
Varanda
Varanda gourmet
Localização
Av. Dr. Mário Guimarães, 1076
Galeria
Conceito Housi · Smart Living
Gestão inteligente Housi

As diversas marcas que assinam o empreendimento geram uma mini sociedade dinâmica, com acontecimentos novos o tempo todo. Gestão operacional centralizada via appspace, sem custo adicional para o condomínio.

🏠 Smart Living
O primeiro lançamento Housi em Nova Iguaçu. Moradia sob demanda, aluguel flexível, online e sem burocracia.
📱 Appspace · +80 marcas
Aluguel de bikes, PDVs inteligentes, minimercados. Ecossistema digital na palma da mão.
💳 Pay-per-use
Laundry, car wash, recarga elétrica, maid service, dog walker, pet care, beleza, massagens, personal trainer.
📈 Short/Mid/Long Stay
Versatilidade de uso: lazer para short stay, mid stay e long stay. Ideal para investidores.
Lazer · 19 ambientes
Piscina adulto e infantilQuadra poliesportiva SkybarDeck seco e molhado AcademiaSalão de festas Espaço gourmetCoworking LavanderiaMinimercado SaunaEspaço kids Espaço bem-estarSalão de jogos CrossfitChurrasqueira e pizza
Na vizinhança
China Top (1 min)Ministério Público (1 min) Fórum (1 min)Edifício Florae (1 min) Etnias (3 min)Jaloul (3 min) Smart Fit (3 min)Mercure (3 min) Forneria Iguassu (3 min)Italínea (3 min)
Localização